Арендовать частное жилье через Airbnb на самом деле несложно. Достаточно зарегистрироваться на сайте, заполнить информацию о себе, пройти верификацию и можно бронировать.
На сайте размещено более 800 000 объявлений о сдаче в аренду частного жилья из 190 стран.
Содержание
Как бронировать на Airbnb
Процесс бронирования включает:
- Заполнение профиля после регистрации на сайте. Следует учесть, что многие арендодатели (на сайте их называют хозяевами жилья) сдают свое жилье преимущественно тем, у кого есть фото в профиле либо кто прошел верификацию.
- Поиск жилья. При помощи формы поиска и фильтра можно подобрать жилье, которое подходит больше всего (по датам заезда и пребывания, по цене, удобствам, проч. параметрам).
- Бронирование выбранного жилья. Предполагает, по сути, обычное нажатие кнопки «Забронировать», но на практике имеет некоторые особенности.
После того, как бронь оформлена (подтверждена), со счета арендатора списывается вся стоимость аренды. Эта сумма перечисляется на счет хозяина жилья по прошествии 24 час. после заселения гостя.
Поиск подходящих вариантов
Подобрать нужный вариант жилья можно при помощи фильтров и поисковой системы сайта. Для этого следует:
- Зайти на страницу поиска, указать: куда и когда планируется поездка, сколько человек едет. Нажать кнопку «Искать». В рассматриваемом примере используются данные по поездке двух взрослых в Москву.
- Использовать при поиске фильтры (тип жилья, цена, мгновенная бронь, др. фильтры).
- Просмотреть результат поиска – список объявлений.
- Выбрать объявление, которое заинтересовало, ознакомиться с описанием жилья, стоимостью, скидками, сборами, отзывами предыдущих гостей.
- Отправить сообщение хозяину с вопросами (если они есть).
- Сохранить понравившийся вариант либо начать оформление брони.
Процесс бронирования и нюансы
Вариант оформления брони зависит от условий, выставленных хозяином. Это может быть как мгновенное бронирование, так и запрос на бронирование, которое должен подтвердить хозяин. Поэтому:
- Если в объявлении есть кнопка «Забронируйте мгновенно», можно нажать ее. Тогда сразу подтвердится бронь, спишутся деньги за аренду.
- Если в объявлении есть кнопка «Запросить бронирование», это значит, что в предложенную форму нужно ввести платежную информацию, затем направить запрос хозяину. Тот должен рассмотреть его за сутки и принять его либо не принять. Если запрос хозяин примет, то бронь подтвердится автоматически. После этого сразу спишется сумма арендной платы.
Гость может до нажатия этих кнопок отправить хозяину сообщение с интересуемыми вопросами. Тот может направить в ответ специальное предложение, включающее скидку, скорректированные условия с учетом этих вопросов и просьб гостя.
Комиссия Airbnb и стоимость жилья
Стоимость аренды жилья может устанавливаться:
- общая, за все арендуемое жилье, вне зависимости от того, сколько человек будет там жить;
- с доплатой за каждого «лишнего» человека, если количество проживающих превышает указанное хозяином число.
Помимо этого, хозяева нередко устанавливают залог за сохранность имущества на случай, если гости что-то повредят. Сумма залога блокируется на счету арендатора, но не списывается во время бронирования. Доступ к ней гостю перекрывается на время поездки. Соответственно, после поездки, если все в порядке, она разблокируется и «возвращается» гостю.
За услуги, которые предоставляет Airbnb гостям и хозяевам, взимается комиссия сервиса. Поэтому арендатор должен будет заплатить: стоимость аренды + комиссия Airbnb.
К этой сумме может добавляться сбор за уборку жилья. Его устанавливает хозяин. Размер сбора может составлять 10–30 дол.
Увидеть сумму сборов можно при оплате брони. Информация о стоимости, скидках и др. платежные сведения выглядят примерно так:
Как бронировать на Airbnb без оплаты
Для того, чтобы бронировать и путешествовать бесплатно, нужно накопить достаточное количество бонусов (скидок).
Зарегистрировавшись на сайте, можно отправлять пригласительные ссылки для регистрации своим друзьям и получать за каждого приглашенного дополнительные бонусы (скидки).
Накопив таким способом нужную сумму, можно оплатить бонусами 100% аренды жилья.
Как забронировать со скидкой?
Гарантированную скидку на первую же поездку можно получить, зарегистрировавшись на сайте по пригласительной ссылке. После этого код купона с размером скидки для первой брони (поездки) отобразится в личном кабинете. Воспользоваться ей можно будет на протяжении года.
Размер этой скидки может меняться. Так, в 2019 г. при регистрации по пригласительной ссылке на первую бронь предоставляли скидку 34 дол., в 2020 г. в пересчете на рубли – 2 100 рос. руб.
Обратите внимание! Комиссия платформы и плата за уборку в эту сумму не входят.
Чтобы оформить первую бронь с такой скидкой, нужно выбрать жилье, стоимость аренды которого не меньше установленной суммы (в 2020 г. – 4 500 рос. руб.). Тогда при бронировании скидка применяется автоматически. Предположим, аренда комнаты в квартире на 2 дня стоит 4600 рос. руб. Тогда за счет скидки 2100 рос. руб. можно сэкономить почти половину (4600 – 2100 = 2500 рос. руб.).
Как забронировать жилье за границей
Бронирование жилья через Airbnb для всех пользователей производится одинаково. Причем вне зависимости от того, где живет арендатор и где находится арендуемое жилье: в РФ либо за ее пределами.
Принцип один и тот же: сначала регистрация на сайте, затем поиск жилья, оформление брони. Порядок аренды через сайт описан выше.
Как отменить бронь?
Гость может отменить бронь до и во время поездки. Для этого нужно в личном кабинете зайти в «Поездки», выбрать нужную бронь, и в «Деталях поездки» нажать «Отменить».
Как правило, вся сумма, списанная за бронь, безоговорочно возвращается, если отмена произведена по уважительным причинам и этому есть подтверждение. Например, из-за тяжелой болезни, эпидемии либо при полном отсутствии удобств у забронированного жилья.
Правила отмены брони выбирает хозяин.
Если по установленным Правилам отмены полный возврат денег за бронь невозможен, арендатор может попробовать отправить запрос о полном возврате денег хозяину.
