Airbnb предоставляет платформу для взаимодействия хозяев (арендодателей) и гостей (арендаторов). Для того, чтобы пользоваться ее возможностями, нужно сначала зарегистрироваться на сайте. После этого пользователи со статусом хозяина могут сдавать жилье, организовывать мероприятия, зарабатывая этим деньги.
Содержание
Особенности и функции личного кабинета для хозяев
После регистрации на сайте в качестве хозяина пользователь получает в свое распоряжение персональный аккаунт. При помощи личного кабинета (учетной записи) он может:
- составлять, настраивать, размещать объявления о сдаче своего жилья в аренду;
- управлять бронированием, арендой;
- лично общаться, переписываться с гостями (арендаторами);
- проводить платежи через платформу;
- получать, выводить (обналичивать) плату за аренду;
- узнавать информацию о полученных им бонусах, купонах, скидках;
- оставлять отзывы гостям;
- обращаться к команде поддержки Airbnb;
- участвовать в реферальной программе (приглашать других пользователей, получать за это бонусы) и др.
Собственно управление личным аккаунтом включает:
- возможность редактирования (изменение пароля, профиля, настроек, языка, контактов, места проживания);
- подключение (отключение) SMS, push, телефонных оповещений, некоторых сообщений через эл. почту (реклама, новости, сообщения гостей, напоминания и др.);
- бесплатную годовую подписку на журнал Airbnb Magazine для некоторых хозяев (а также ее платное онлайн оформление либо отмену);
- возможность отправить увлекательную историю про жилье, организованные мероприятия в журнал по адр. stories@airbnbmag.com;
- просмотр последних заходов на аккаунт, своего рейтинга, отзывов гостей;
- деактивацию либо удаление личного аккаунта.
При закрытии аккаунта хозяина пользователь может воспользоваться услугами платформы только как гость либо организатор мероприятий. Но доступ к истории платежей и бронирования для него платформа все же сохраняет.
К сведению, гость – это арендатор, он снимает жилье через сайт. Организатор – тот, кто организует интересные мероприятия для гостей в рамках «Впечатлений» и получает за это деньги. Например, кулинарные мастер-классы, экскурсии, уроки серфинга, проч.
Как зарегистрироваться
Регистрация производится для всех по одному принципу. Пользователю необходимо:
- Зайти на сайт: https://www.airbnb.ru/signup_login.
- Указать страну, телефон в форме «Регистрация», кликнуть «Продолжить».
Обратите внимание! Регистрация на Airbnb бесплатна. Пройти ее можно при помощи эл. почты, через Facebook, Google, а также Apple ID.
- Заполнить профиль.
- Подтвердить эл. почту, телефон, загрузить удостоверяющий документ в разд. «Установление личности», выбрать валюту, рассказать о себе и т. д. согласно предложенной для заполнения форме.
- Загрузить качественные фотографии.
- Привязать аккаунт к соцсетям (например, к Facebook).
Зарегистрироваться таким образом можно по пригласительной ссылке. Тогда после регистрации предоставят купон со скидкой на первую поездку.
Как войти в личный кабинет
Стандартные доступные для всех варианты входа:
- Обычным способом, через сайт: https://www.airbnb.ru/login.
- При помощи эл. почты.
- Посредством Facebook либо Google.
Как сообщает компания, вход через Apple на сегодня доступен лишь для регистрации новых учетных записей.
Как сдать жилье
После регистрации, заполнения профиля, подтверждения личности, хозяину необходимо:
- Определиться с тем, что давать (квартиру, комнату, место в ней, дом, иное), за сколько и на какой срок.
- Составить бесплатное объявление о сдаче жилья в личном кабинете (через «Создать объявление» или «Принимайте гостей»).
- Подробно описать жилье (тип, удобства, наличие спальных мест, освещенность, интересные места поблизости и т. п.), добавить качественные фото помещений в объявление.
- Выставить в нем требования к гостям, установить Правила дома.
- Указать также даты для бронирования, проживания, стоимость аренды.
- Отредактировать и опубликовать объявление.
- Дождаться запроса на бронирование, принять его и ждать приезда гостей.
- Получить и вывести деньги за аренду (платформа перечисляет деньги на счет хозяина после того, как прошло 24 час. после заселения гостей).
Составление и публикация объявления не представляет сложности. Нужно попросту заполнить предложенную форму, следуя всплывающим советам сервиса.
Как вывести деньги
Россияне могут выводить (обналичивать) заработанные деньги двумя способами:
- банковский перевод (срок поступления денег: 3–5 дн., рос. руб., без комиссии);
- на предоплаченную карту Payoneer Master Card (со сроком поступления 3-4 час., USD, с комиссией).
Хозяин должен предварительно настроить подходящий способ выплаты (вывода денег). Для этого нужно:
- В настройках личного аккаунта найти и кликнуть «Платежи и выплаты».
- Затем кликнуть «Добавить способ выплаты».
- Внести данные в открывшуюся форму (страна, город, почтовый индекс, дом. адрес хозяина).
- Добавить доступный способ выплаты, выбрав его из предложенного списка.
Обратите внимание! Список включает только те способы выплат, которые доступны в местности, где проживает хозяин. Вместе со способами выплат указываются детали (сроки обработки, валюта выплаты, взимание сборов).
Статус выплаты проверяют через «Историю платежей». Здесь отображаются сведения по завершенным и будущим выплатам.
