Airbnb – онлайн сервис, где публикуют объявления о сдаче частного жилья в аренду в 191 стране мира. Без регистрации (авторизации) на портале здесь можно искать и просматривать разные типы европейского жилья. От комнаты в квартире до дома, апартаментов и необычного жилья. Но чтобы его арендовать и оплатить аренду через сайт, нужно пройти регистрацию и верификацию.
Если зарегистрироваться по приглашению другого пользователя, можно получить скидку до 4000 руб. уже на оплату первой брони.
Содержание
Как снять квартиру на Airbnb в Европе
Не зависимо от того, куда планируется поездка, где нужно снять жилье, процесс аренды во всех случаях будет одинаковым. Арендатор (на сайте его называют гостем) должен:
- Зайти на сайт Аирбнб: https://www.airbnb.ru/ и заполнить поисковую форму (указать город в Европе, дату заезда и выезда, количество гостей).
- По необходимости использовать при поиске фильтры (выбрать «цену», «тип жилья» и др.).
- Просмотреть все объявления, выданные поиском.
- Выбрать по объявлениям подходящий вариант квартиры и забронировать его, нажав соответствующую кнопку («забронировать мгновенно» либо «отправить запрос на бронирование» хозяину жилья).
Смотрите на карту, а не на фотографии
В объявлении хозяева дают подробное описание жилья. Первое впечатление, общее представление о нем формируют:
- фото;
- наличие удобств;
- отзывы других гостей.
Здесь же размещается информация о местоположении арендуемого жилья. Внизу объявления есть карта, на которой можно увидеть где, в каком месте города находится жилье. Это важно, т. к. в центре, где «все под рукой», жилье обычно дороже.
Под картой дается детальное описание местоположения вплоть до того, сколько км и минут нужно добираться от дома до центра. Здесь же можно узнать, что собой представляет район проживания, есть ли тут парковка, какие достопримечательности, объекты расположены рядом с домом.
Траты на аренду квартиры в столицах
Принято считать, что в европейских столицах арендная плата значительно выше. Но так ли это? Да, безусловно, если сравнивать столицу с каким-нибудь небольшим поселением, расположенным «на окраине». Но если арендовать жилье в крупных городах со всеми удобствами, то, стоимость, порой, колеблется в тех же пределах, что и в столице.
Возьмем, к примеру, Центральную Европу и 3 ее столицы: Берлин, Братислава, Прага. Предположим, нужно снять квартиру для одного человека на 2 ближайших выходных дня с минимумом следующих удобств: стиральная машина, кухня, спальное место, ванная, Wi-Fi. Посмотрим, примерные минимальные цены в столице и других городах. Для сравнения.
Берлин: от 3 197 руб. за ночь, Гамбург: от 2 375 руб., Кельн: от 2 192 руб.
Братислава: от 1096 руб. – 1 918 руб. за ночь. Кремница (Kremnica): от 2 558 руб. Штраба (Štrba): можно найти за 2 923 руб. со скидкой.
Прага: от 1 346 руб. за ночь. Брно: от 1 332 руб. со скидкой. Либерец: от 2 683 руб.
Смотрите на Правила отмены
В рамках платформы применяется шесть Правил отмены. О том, какие именно Правила выбрал хозяин, можно узнать сразу, читая объявление. Ознакомившись с этой информацией, гость будет знать, как, на каких условиях он может, если понадобится, отменить бронирование.
Составляйте списки прямо на сайте
Еще на этапе просмотра объявлений пользователь может отбирать среди них понравившееся жилье и сохранять в списках. Таких списков может быть несколько. Каждый из них нужно назвать. Например, «Восточная Европа», «Западная Европа» либо «Москва», «Лондон», «Минск».
Для сохранения используется значок в виде сердечка на объявлении.
Уточните детали заранее
Задать вопросы хозяину жилья, выяснить практически любую информацию у него можно заблаговременно. На странице объявления есть кнопка «Связаться с хозяином». Нажав ее, гость может написать ему сообщение.
Таким образом можно узнать все, что угодно: уточнить стоимость, валюту оплаты, наличие удобств, как добраться, кто и во сколько будет встречать и др.
На что обратить внимание перед бронированием
Важные моменты до оформления брони:
- Если бронировать жилье мгновенно, то арендная плата удерживается сразу.
- При отправке запроса хозяину для одобрения, подтверждения брони можно получить отказ.
- Общаясь с хозяином до бронирования, можно попросить у него скидку. Он может пойти на уступки, предоставить льготные условия, спецпредложение.
Как снять жилье со скидкой
Уменьшить стоимость арендной платы могут даже новички, которые еще ни разу не пользовались услугами компании. Именно для них доступны следующие варианты скидок:
- Для оплаты первой брони. Предоставляется автоматически при регистрации на портале по приглашению другого, уже зарегистрированного человека. А активируется при аренде жилья на сумму, не меньше требуемой.
- Общие, доступные для всех скидки, предусмотренные хозяевами для долгосрочной аренды (на неделю, месяц), и в др. случаях. Отображаются в объявлении.
- По некоторым странам и городам. Активируется при вводе промокода (в формате «ГОРОД ГОД») в платежную форму при оплате аренды.
Как отменить бронирование
Гость может отменить бронь в любое время и, по сути, по любой причине. Например, если он заболел, из-за пандемии. Или попросту потому, что у него изменились планы. Для этого в бронировании нужно нажать кнопку «Отменить».
Порядок отмены и сумма возврата уплаченных им денег зависит от того, какие Правила отмены выбрал хозяин жилья и когда отменена бронь. Возврат может быть полным, к примеру, когда отмена произошла по уважительной причине, и частичным. В отдельных ситуациях деньги возврату не подлежат.
Нужны ли справки во время пандемии
Отмена брони из-за пандемии производится по Положению о применении уважительных причин, которое распространяется на определенные бронирования. Но чтобы ее отменили по этой причине и вернули все деньги, гость должен документально ее подтвердить.
Т. е. представить справку о том, что он заболел коронавирусом либо другой документ, который соответствует его ситуации.
