Через Аирбнб можно арендовать любое частное жилье на длительный период. Такая аренда предполагает бронирование на срок от 28 ночей (от 4 недель). Для этого здесь создан специальный раздел, который так и называется «Долгосрочная аренда».
Компания отмечает, что сейчас около 80% хозяев принимают подобные брони. Это связано не только с тем, что им это выгодно, но и с ростом популярности продолжительных поездок.
Содержание
Преимущества аренды на Аирбнб
Почему же так много людей предпочитают арендовать частное жилье именно через Аирбнб? Среди явных такого преимуществ бронирования, в том числе и долгосрочного, следует выделить:
- Деятельность компании (по предоставлению аренды) распространяется на более чем 65 тыс. городов в 191 стране мира.
- Многообразие предложений. Здесь можно найти и арендовать более 14 типов жилья (комната, место в комнате, квартира, дом, апартаменты, вила, B&B, совершенно нестандартное уникальное жилье).
- Удобная поисковая система с фильтром, большое количество объявлений арендодателей. Подробное описание жилья, его фото, наличие удобств, отзывы бывших арендаторов в объявлениях.
- Доступная стоимость аренды, возможность сэкономить при оплате аренды за счет скидок, купонов, которые предлагает компания зарегистрированным пользователям.
- Возможность общаться, взаимодействовать, самостоятельно решать вопросы с хозяином арендуемого жилья буквально сразу, еще при оформлении брони.
- Оплата в рассрочку при долгосрочном бронировании. При этом первый взнос (как, собственно, и вся оплата при краткосрочном бронировании) зачисляется на счет хозяина жилья спустя день после приезда гостя-арендатора.
- Мобильность, которая достигается путем быстрого бронирования через мобильное приложение компании.
Как оплачивать долгосрочную аренду?
Информация, которая касается бронирования, сохраняется в личном кабинете пользователя автоматически. Уже при оформлении брони гость будет видеть сумму аренды и то, как ее следует оплатить. Она всегда доступна в разделе «Общая стоимость» забронированного жилья (см. «Поездки»).
Долгосрочная аренда оплачивается не сразу, а частями (как бы в рассрочку). Сначала, до приезда, гость совершает первый платеж (вносит аванс за первый месяц аренды). Остальные деньги снимаются со счета гостя и перечисляются на счет хозяина жилья автоматически помесячно, за каждый следующий месяц аренды.
Аванс за первый месяц
Первый платеж (он же аванс за первый месяц проживания) вносится сразу после того, как:
- гость оформил мгновенное бронирование;
- либо когда хозяин подтвердил запрос на бронь, отправленный ему гостем.
Но перечисляется на счет хозяина эта сумма не сразу, а лишь спустя 24 часа после приезда гостя. Например, человек арендовал жилье на 3 месяца за 150 долларов (50 дол. за сутки). Аванс за первый месяц, т. е. 50 дол., он заплатил сразу после оформления мгновенной брони. На счет хозяина эта сумма поступила спустя день после заселения гостя. Далее, в начале следующего, второго месяца, он заплатил еще 50 дол., а в начале третьего – еще 50.
Оплата за последующие месяцы
Система оплаты на Аирбнб достаточно удобна. Гость, который арендует жилье на долгий срок (от 24 ночей) оформляет, все что требуется, только при бронировании. Поэтому после внесения аванса потом ничего дооформлять, переоформлять ему не нужно.
Последующие платежи перечисляются автоматически каждый месяц в нужный день (согласно «графику»). Перерыв между ними длится ориентировочно месяц. Оплата, как правило, производится в начале месяца.
Нюансы долгосрочной аренды
При поиске подходящего жилья и его аренде следует учесть, что:
- Доступ ко всем бронированиям открывается после заполнения профиля и прохождения верификации.
- Стоимость аренды зависит от различных факторов. Прежде всего, это тип, месторасположение жилья, наличие удобств, срок аренды, количество гостей. Долгосрочная аренда – это аренда жилья от 28 ночей с помесячной оплатой в рассрочку.
- Каждый хозяин определяет свои Правила дома (требования к потенциальным арендаторам), сам выбирает Правила отмены брони и может устанавливать залог за сохранность имущества. С этой информацией можно и нужно ознакомиться сразу при прочтении объявления.
- Бронь Аирбнб используется при оформлении визы как доказательство аренды жилья в конкретной стране.
- На оплату первой брони можно получить скидку, зарегистрировавшись на сайте компании по пригласительной ссылке.
Правила отмены
Гость может отменить долгосрочную бронь в любое время по «Долгосрочным» Правилам. Они применяются в данном случае автоматически. Согласно им вернуть все уплаченные деньги за бронь получится только при условии, что она отменялась в течение 48 час. после оформления. Т. е. фактически за 28 дн. до прибытия, но никак не позже. В остальных случаях предусмотрен частичный возврат денег.
